南明区工程合同纠纷案例 诚信服务 贵州听盈律师事务所供应

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贵州听盈律师事务所法律知识推荐：贵州听盈律师事务所主营合同纠纷,民事案由,刑事案件,刑事辩护等相关业务。小产权房产生原因：城市房价过高：中国许多大中城市的高房价是催生小产权房的重要原因之一。由于中国经济社会发展不平衡，若干大城市的房价长期快速上涨，远远超出了当时当地一般就业人员的收入水平。与此同时，经济适用房、廉租房的建设无法满足这些住房需求。小产权房存在着大量现实的购买群；擦边球的空间：根据法律规定，在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上，农民可以自行经营，而且农民自建的住房也是可以进行交易的。正是因为政策法律规定中存在很多模糊不清的地方，才导致了各地小产权房建设的泛滥，在合法与非法之间给小产权房留下了一个擦边球的空间；农地制度不合理：小产权房是农民集体自发在其集体所有的集体建设用地和宅基地上建设的房产，不需要缴纳类似开发商为获取土地交给的土地使用权出让金（其中包括由**出面征收农民集体土地支付的征地费用）；由村集体牵头开发，省去了基础设施配套费等市政建设费用及成本费。在这一开发过程中，农民集体通过出售小产权房获得的收益高于征收土地的补偿金额。遇到不公平事情，关于利益，该找谁？我们帮您！

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贵州听盈律师事务所法律知识推荐：农村土地纠纷一般有哪些处理方式？根据《中华人民农村土地承包法》、《中华人民土地管理法》以及其他有关法律、法规和农村政策，农村土地纠纷一般可以通过3种途径解决：基层调解组织解决；土地纠纷仲裁机构解决；通过诉讼解决。不过从日常纠纷案例来看，解决农村土地纠纷的大量工作在农村基层，基层的调解组织和调解工作是解决土地纠纷的基础，且往往能收到明显的效果。贵州听盈律师事务所温馨提示，在进行土地交易时，大家一定要按照国家和地方政策来，不可贪图省事走捷径，这样才能更好地避免出现土地纠纷，保障自己的利益。南明区工程合同纠纷案例

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